Anzeige aufgeben

Zypresse. Alles finden.

Außergewöhnliches Einzimmerapartment, in einer tollen Hausgemeinschaft! Gute Kapitalanlage
1 Zimmer, 39 m², Offenburg

€ 110.000,00
  • Details

    Ort Offenburg
    Räume 1
    Wohnfläche 39 m²
    Badezimmer 1
    Baujahr 1991
    Kaufpreis € 110.000,00
    Kaufpreis/qm 2820.51
    Mieteinnahmen (ist) 4440
    Währung EUR
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

    Energieausweis

    Baujahr lt. Energieausweis 2011
    Mit Warmwasser? ja
    Gültig bis 2025-08-18
    Energie­effizienz­klasse B
    Ausweisart Verbrauch
    Energie­verbrauch­kennwert 69.90
    Jahrgang 2014

    Bemerkungen

    Sie träumen von einer Kapitalanlage die das Interesse der Offenburger Studenten wecken könnte? Dann STOPP! Hier könnte Ihr Traum wahr werden. Auch für den Eigenbezug bestens geeignet.

    Das ca. 40m² große Apartment liegt fußläufig zum bekannten Gifiz-See und ca. 3 km zur Fachhochschule Offenburg. Der südlich mit Weitblick gelegene Balkon führt dazu, dass das Apartment ausreichend mit Licht durchflutet wird. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Erwähnenswert ist außerdem, dass das Apartment einen Teil, einer sehr angenehmen und freundlichen Hausgemeinschaft darstellt.

    Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben oder angemietet werden.

    Konnte ich Sie Ihrem Traum ein Stückchen näher bringen? Dann rufen Sie mich an. Gerne präsentiere ich Ihnen das tolle Immobilienangebot im Rahmen einer Besichtigung. Gerne können Sie auch vorab ein Video dieser tollen Immobilie anschauen. Wir informieren Sie gerne auch über die steuerlichen Auswirkungen beim Kauf einer Immobilie und erläutern mit Ihnen die Vorteile. Unser Spezialistenteam - Kapitalanlageprofis - hilft Ihnen gerne beim Aufbau einer zweiten Rente durch Immobilien.

    Offenburg:

    Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
    Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als „Tor zum Schwarzwald“ bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.

    Basisdaten

    Landkreis: Ortenaukreis
    Höhe: 163 m ü. NHN
    Fläche: 78,38 km2
    Einwohner: 59.060 (31. Dez. 2017)

    Verkehr

    Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen

    Straßenverkehr
    Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.

    Bildung
    An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.

    Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.

    Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

  • Standort

    Einen Moment bitte. Die Karte wird geladen.

    77652 Offenburg

  • Bildergalerie

  • Anfrage und Kontakt

  • Kontakt

    captcha

    Bitte tippen Sie die abgebildeten Buchstaben ab.