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Erstbezug! Großzügig wohnen mit herrlicher Aussicht!
4 Zimmer, 143 m², Sölden

€ 1.490,00
  • Details

    Ort Sölden
    Räume 4
    Wohnfläche 143 m²
    Nutzfläche 9 m²
    Zustand Erstbezug
    Badezimmer 2
    Stellplätze 1
    Heizung Gasheizung
    Baujahr 2019
    Verfügbar ab nach Absprache
    Haustiere erlaubt nein
    Kaltmiete € 1.490,00
    Bruttowarmmiete € 1.790,00
    Nebenkosten € 240,00
    Kaution € 3.000,00
    Währung EUR
    Carport 1 Stellpl., € 60,00
    Mieterprovision Provisionsfrei

    Bemerkungen

    Diese Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Hanglage von Sölden. und erstreckt sich über drei Ebenen vom Erdgeschoß über das Dachgeschoß bis zum Dachspitz.
    Die DHH ist nach Südwest ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick vom Südbalkon am Wohnzimmer und vom Westbalkon im Dachgeschoß. Der dritte Balkon befindet sich an der Westseite im EG bei der Küche.
    Den Eingang erreicht man über eine Außentreppe, die vom Doppel-Carport, vorbei an zwei Terrassen an der Nordwest-Ecke, zur Haustüre führt. Hier im Erdgeschoß befinden sich die Diele mit Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche, die Küche mit Zugang zum Westbalkon und das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
    Im Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit große Gaube, ein Kinder-Gäste-Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Schlafzimmer und vom Kinder-Gäste-Arbeitszimmer hat man Zugang zum Westbalkon. Im Dachspitz befindet sich das Studio mit zwei Dachfenstern und französischem Balkon nach Westen.
    Vom Erdgeschoss führt eine Treppe direkt in den zugehörigen Kellerraum. Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Kellerabteil im Gemeinschaftskeller. Dort befindet sich auch ein Platz für Fahrräder.
    Gewünscht werden Nichtraucher ohne Haustiere! Der Energieausweis wird noch erstellt!

    Das Haus ist mit Fliesen und Designboden ausgestattet. Der Fernsehempfang erfolgt über Sat.

    Sölden ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, knapp zehn Kilometer südlich vom Stadzentrum von Freiburg im Breisgau. Zwischen dem Schönberg-Hohfirstgebiet und dem Schwarzwald im Hexental gelegen, gehört Sölden sowohl zur sogenannten Vorbergzone, als auch bereits zum Schwarzwald. Nach der Höhe über dem Meeresspiegel erstreckt sich die hügelige Gemeinde vom tiefsten Punkt bei 318 m bis auf 732 m ü. NN. In Sölden befindet sich ein Kindergarten, Kleinkindbetreuung, eine Grundschule (1. bis 4. Klasse) sowie eine Allgemeinarztpraxis und eine Physiotherapiepraxis.
    Einkaufsmöglichkeiten sind in begrenztem Maße (Vier Direktvermakter, Café, Wochenmarkt) vorhanden. Die nächsten Lebensmittelmärkte befinden sich in Merzhausen bzw. Ehrenkirchen. 2020 wird ein Edeka (Beckesepp) eröffnen.
    Durch den Ort führt die Landesstraße 122, die Freiburg mit Ehrenkirchen verbindet. Hier verkehrt auch ein Linienbus der SüdbadenBus GmbH (SBG) mit Verbindung nach Freiburg und Bad Krozingen. In den Pendlerzeiten alle 15 Minuten, ansonsten alle 30 Minuten.
    Die Gemeinde bietet ein reges und intaktes Vereinsleben.

    Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

    Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

    Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

    Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

    Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

    Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

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  • Standort

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    79294 Sölden

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